1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市福島区
66.2万円/㎡
前年比+1.2%
グリーンコーポ野田阪神
大阪府大阪市福島区鷺洲三丁目
/ 野田駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,485万円
70.0万円/㎡
2,421
3,797
5,173
6,549
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜5,173万円
59.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月20日
グリーンコーポ野田阪神
4,300万円（67.1万円/㎡）/ 11階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 4,300万円 | 67.1万円 | 11階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,200万円 | 50.0万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,500万円 | 70.3万円 | 11階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,490万円 | 70.1万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,480万円 | 69.9万円 | 11階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,449万円 | 69.5万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,380万円 | 66.4万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,380万円 | 68.4万円 | 11階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,180万円 | 65.3万円 | 4階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/08/04 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大阪市福島区鷺洲3丁目マンション 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅4分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | ヴェルドール野田 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | ベル・アーバニティ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅8分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市福島区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して1.4%割高です。
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